Gepflegte 3 Zimmer - Maisonettewohnung im Haus mit 5 Wohnungen

  • Ansicht von Westen
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ78199 OrtBräunlingen
LandDeutschland Baujahr1994
ZustandGepflegt Baujahr lt. Energieausweis1994
wesentlicher EnergieträgerGas Wohnfläche85 m²
Nutzfläche7 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartTiefgarage
VermietetJa Verfügbar ab (Text)nach Absprache
Kaufpreis174.500 € Provision3,57 % incl. Mehrwertsteuer
Währung Stellplatzanzahl2
externe Objnr0600/5/W StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung: Sehr schöne Maisonnettewohnung in Südwestlage in
ruhiger und sehr zentrumsnaher Lage von Bräunlingen.

Nur 5 Wohneinheiten im Haus, im Haus integrierter
Garagenstellplatz / Tiefgarage.
Es sind 2 Stellplätze vorhanden.

Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an eine ruhige und solvente Mieterin
vermietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.09.2018
Endenergiebedarf: 86.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 86.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Ruhige und doch sehr zentrumsnahe Lage.
Balkon / Loggia nach Südwesten
Ausstattung: Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Etagen.
Im Dachspitz ist ein großes Studio mit guter Belichtung eingebaut.

Die Grundfläche der Wohnung liegt bei ca. 110 m². Wegen des
Schrägenabzugs bei der Wohnflächenberechnung ergibt sich ein
niedriger Wert der anrechenbaren Fläche.

Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen ,
die Wohnung ist sehr gepflegt.

Bad mit Fenster / Tageslichtbad.

2 Stellplätze in der Tiefgarage
Sonstige Angaben: Wasch - und Trockenraum separat im UG des Hauses.
Ferner Fahrradabstellraum im Untergeschoß.

Die Gesamtanlage mit insgesamt 7 Häusern ist Hausmeisterbetreut.

Zentrale Heizungsanlage für alle Häuser, in 2015 mit neuer Gasbrennwertanlage
ausgestattet.

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Firma
tvs immobilien gmbh
78166 Donaueschingen

Kontaktdaten

Tel.: 0771 - 89 770 70

Fax: 0771 - 89 770 72

Email: anfragen@tvs-immobilien.de
Homepage: http://www.tvs-immobilien.de

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