BÜRO-PRAXIS UND/ODER GEWERBERÄUME direkt in der Stadt

  • Außenansicht
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypPraxisfläche
PLZ78166 OrtDonaueschingen
LandDeutschland Etage1
Baujahr2016 ZustandErstbezug
wesentlicher EnergieträgerFernwärme Nutzfläche5 m²
Bürofläche163 m² Anzahl Zimmer4
HeizungsartFernwärme FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartGarage Etagenzahl3
Verfügbar ab (Text)nach Absprache HaustiereNein
Netto Kaltmiete1.350 € Kaltmiete1.300 €
Nebenkosten280 € Warmmiete1.630 €
Währung Kaution3.900 €
Stellplatzmiete50 € Stellplatzanzahl1
externe Objnr0210/4/G StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung: Die hier beschriebenen gewerblichen Flächen befinden sich im Obergeschoss eines
aufwendig sanierten Wohn- und Geschäftshauses mit besonderer Ausstrahlung.

Sie arbeiten ruhig und zentral/Josefstraße.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.05.2026
Endenergiebedarf: 62.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Die Räumlichkeiten liegen im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Josefstrasse .
Die Stadtmitte ist fußläufig erreichbar, ferner auch ideale Verkehrsanbindung, sei es Bahn, Bus oder PKW.
Bahnhof nur wenige Meter entfernt.

Kurze Wege, bzw. gute Parkmöglichkeiten
sprechen für dieses Objekt.
Ausstattung: Die außergewöhnliche Konzeption verbindet
Moderne und know-how der Technik.

Die Räume sind im Obergeschoß, in 2 Einheiten geteilt. Die Einheit Richtung Bahnhof
ist verfügbar.

In der Erstellung der Einheiten wurden hochwertige Materialien verwendet, wie beispielsweise Schiefer in den Naßräumen und massiv gebürstetete Tanne als Bodenbelag.

Teilweise wurden alte Strukturen des Ursprungshauses
miteingearbeitet.
Sonstige Angaben: Der alltägliche und auch behindertengerechte
Gebrauch wird durch die Möglichkeit einer Fahrstuhlnutzung abgerundet, dieser
hält in allen Stockwerken.

Eine Garage befindet sich in der Sammelgarage des
Nachbarhauses.

Garagenanmietung erfolgt gegen gesonderte Gebühr.

Das Haus wird durch einen Hausmeisterservice betreut,
Aufzug vorhanden.
Sie brauchen sich hier um nichts weiter kümmern!

-Preise jeweils zzgl. 19 % MWST-

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Firma
tvs immobilien gmbh
78166 Donaueschingen

Kontaktdaten

Tel.: 0771 - 89 770 70

Fax: 0771 - 89 770 72

Email: anfragen@tvs-immobilien.de
Homepage: http://www.tvs-immobilien.de

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